Tin kinh tế, tài chính, đầu tư, chứng khoán,tiêu dùng

Quý I/2010: Thị trường căn hộ sẽ "nóng"?

Căn hộ hạng B và C được nhận định sẽ "nóng" trong quý I/2010 - tinkinhte.com
Căn hộ hạng B và C được nhận định sẽ nóng" trong quý I/2010
Đây là nhân định chung của các chuyên gia bất động sản về phân khúc thị trường căn hộ trong quý I/2010.
 
Theo báo cáo của công ty TNHH Savills Vietnam, tính đến quý 4/2009, tổng nguồn cung thứ cấp khoảng 29.580 căn hộ, trong đó ước tính có khoảng 1.461 căn hộ được bán, tương đương 67% cung sơ cấp. Đa phần các nguồn cung (chiếm khoảng 2/3) tập trung ở quận Cầu Giấy. Đáng chú ý có 6 dự án đã chính thức cung cấp cho thị trường thêm 1.090 căn hộ như: Indochina Plaza Hà Nội, Hòa Bình Green, GP Building, Canal Park, Chung cư Megastar Tây Hồ Tây và CT1&CT2 – Khu đô thị mới Đặng Xá.

Trái ngược với thị trường sơ cấp, trong quý 4/2009 thị trường thứ cấp không có nhiều biến động. Giá chào thứ cấp bình quân ở 11 trong số 12 quận được khảo sát đều tăng trung bình 5,4% so với quý 3/2009. Giá chào bình quân dao động từ 700 USD đến 4.200 USD/m2.

Savills nhận định, từ năm 2010 đến năm 2012 sẽ có khoảng 12.650 căn hộ đi vào hoạt động, trong đó có khoảng 2.040 căn hộ dự kiến được tung vào thị trường sơ cấp vào quý 1/2010. Giá chào sơ cấp căn hộ hạng B và C sẽ tăng do phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người, còn căn hộ hạng A sẽ không có thay đổi nhiều so với quý 4/2009.

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)

  • Cả nước có 368 sàn giao dịch bất động sản
  • Bất cập trong việc phân hạng nhà chung cư
  • Khởi công xây dựng nhà máy giấy và bột giấy Tân Mai-Kon Tum
  • VinaCapital ra mắt biệt thự mẫu The Garland
  • Dự án đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết vay vốn WB
  • Cấm đặt tên 'tây' cho sàn bất động sản
  • Nhà đất Hà Nội 2010: Dư văn phòng cho thuê, khát mặt bằng bán lẻ
  • Đóng cửa sàn vàng: Tiền chạy sang bất động sản?
  • TS. Phạm Thế Anh: Xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam
  • Lạm phát gia tăng: nỗi lo không chỉ riêng của Việt Nam
  • Chiến tranh tiền tệ Mỹ -Trung: Âm mưu thiết lập trật tự thế giới mới ?
  • Chính sách tiền tệ: thị trường tiền tệ liệu có rối loạn ?
  • Chính sách tiền tệ: Điều chỉnh tỷ giá hối đoái và những tác động
  • Dự báo xu hướng vận động thị trường tài chính 2010
  • Lãi suất cho vay: Rủi ro pháp lý và sức chịu đựng của doanh nghiệp
  • Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam "lách" luật kiếm siêu lợi nhuận?
  • PGS.TS Trần Hoàng Ngân: 'Việt Nam không nên phá giá tiền đồng'
  • Xu hướng thị trường nhà đất 2010: Nhận định từ các chuyên gia
  • Đồng USD sẽ tăng giá trở lại trong năm 2010
  • Đầu tư vào nhà đất vẫn là số một!