GIỚI ĐẦU CƠ “XẢ HÀNG” CHUNG CƯ TÂN MỸ

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

 Một số nhà đầu tư cho biết, giá bán chung cư tái định cư Tân Mỹ, Q7 sau thời gian bị giới đầu cơ “đẩy” lên mức 700 - 750 triệu đồng/căn hộ đã hạ xuống mức 495 - 520 triệu đồng/căn. Mức giá trên đã xấp xỉ giá bán từ UBNDQ8.

Nguyên nhân khiến giá chuyển nhượng tại chung cư này giảm nhanh chóng là do giới đầu cơ phải xả hàng. Được biết, phần lớn những người nhắm đến chung cư này là những người có nhu cầu thật sự về nhà ở. Họ mua nhà bằng tiền tiết kiệm nên rất e ngại trước những bất lợi về pháp lý khi mua nhà tái định cư.

TPHCM CÓ 184 SÀN GIAO DỊCH  BẤT ĐỘNG  SẢN

Theo Sở Xây dựng TPHCM, hiện trên địa bàn TP đã có tới 184 sàn giao dịch BĐS đăng ký hoạt động. Phần lớn các sàn này chỉ hoạt động trong lĩnh vực môi giới, tư vấn, quản lý, định giá và quảng cáo bất động sản. Chỉ một số ít các sàn giao dịch có chức năng kinh doanh bất động sản.

THỊ TRƯỜNG ĐANG KHÁT LOẠI CĂN HỘ CÓ GIÁ TỪ 10 - 12 TRIÊåU ĐỒNG/M2

Theo một số chuyên gia bất động sản thì hiện nay căn hộ có giá từ 10 - 12 triệu đồng/m2 đang rất hút hàng nhưng thực tế thì chỉ có một số ít dự án chung cư có mức giá trên. Tại TPHCM, hiện chỉ có một số chung cư như Lê Thành (Q. Bình Tân), Khang Gia (Q. Gò Vấp) đang giao dịch, chuyển nhượng ở mức giá trên. Phần lớn chung cư trên địa bàn TPHCM phổ biến ở mức giá từ 14 - 25 triệu đồng/m2 - mức giá trên được cho là cao so với mặt bằng thu nhập của đại đa số người dân.

HUYÊN CẦN GIỜ: ĐẤT VỊ TRÍ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30-4 TĂNG NHẸ

Theo một số trung tâm môi giới tại khu vực huyện đảo Cần Giờ, hiện nay giá chuyển nhượng đất nông nghiệp, có xen cài một phần thổ cư, vị trí mặt tiền đường 30-4, thuộc thị trấn Cần Thạnh đang ở mức từ 3 - 4 triệu đồng/m2. Được biết, cùng kỳ năm 2009 giá đất cùng loại tại khu vực trên chỉ ở mức 2,5 - 3,7 triệu đồng/m2.

(congan)