Bất động sản và xây dựng đang là những lĩnh vực được các doanh nghiệp Hàn Quốc quan tâm.
Ngày 11/1, Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) phối hợp với Trung tâm ASEAN – Hàn Quốc (AKC) tổ chức Hội thảo Xúc tiến thương mại và đầu tư Việt Nam – Hàn Quốc.
Đánh giá về vai trò của các nhà đầu tư Hàn Quốc, Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Thành Biên nêu rõ, với vị trí thường xuyên đứng trong Top 3 các nước và vùng lãnh thổ đầu tư nhiều nhất vào Việt Nam, các nhà đầu tư Hàn Quốc đã và đang tạo dấu ấn rõ nét đặc biệt trong các lĩnh vực bất động sản và cơ sở hạ tầng, các ngành công nghiệp như đóng tàu, điện và điện tử.
Việc Việt Nam và Hàn Quốc trở thành những đối tác chiến lược sẽ thúc đẩy mạnh mẽ các hoạt động đầu tư của Hàn Quốc vào Việt Nam trong thời gian tới. Tổng vốn đầu tư nước ngoài của các doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam sẽ không dừng lại ở con số 22,1 tỷ USD (tính từ năm 1988 – 9/2009), đứng thứ 2 trong số 88 nước đầu tư vào Việt Nam với 2.256 dự án tại 42 tỉnh, thành phố (chủ yếu tại Tp.HCM, Đồng Nai, Hà Nội, Bình Dương).
Đồng thời, kim ngạch trao đổi thương mại song phương cũng sẽ không ngừng phát triển so với tổng kim ngạch hiện đạt xấp xỉ 10 tỷ USD như hiện nay.
Trao đổi về lĩnh vực mà các nhà đầu tư Hàn Quốc đang quan tâm hàng đầu hiện nay, đại diện của Hiệp hội Xây dựng Hàn Quốc (thuộc Bộ Tài nguyên Hàn Quốc) chỉ ra rằng Việt Nam là một thị trường rất nhiều tiềm năng với ngành xây dựng và đầu tư bất động sản. Hiện có tới 158 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc đang làm ăn tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư trên 10 tỷ USD. Các doanh nghiệp Hàn Quốc đang thực hiện một số dự án rất lớn tại Hải Phòng, Hà Nội (Dự án Tây Hồ Tây)... và luôn coi trọng hợp tác với các doanh nghiệp Việt Nam.
Theo thống kê của Việt Nam, trong lĩnh vực bất động sản hiện có 61 dự án của các nhà đầu tư Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký 6,1 tỷ USD (chiếm 20,4% tổng số các dự án của Hàn Quốc) và chiếm 17,6% tổng dự án của toàn ngành. Còn trong lĩnh vực xây dựng hiện có 194 dự án của các nhà đầu tư Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký 2,1 tỷ USD, chiếm 10% tổng số các dự án của Hàn Quốc và chiếm 2% tổng dự án của toàn ngành.
Các nhà đầu tư mới của Hàn Quốc đang quan tâm, muốn đầu tư vào Việt Nam tham dự hội thảo đều đưa ra những câu hỏi liên quan đến môi trường đầu tư, thủ tục pháp lý để các doanh nghiệp xây dựng của Hàn Quốc có thể hoạt động tại Việt Nam. Như phí chuyển lợi nhuận ra nước ngoài, cơ quan hỗ trợ tuyển dụng lao động tại địa phương, thông tin liên quan đến các dự án đấu thầu, thuế và giá bình quân của các loại vật liệu xây dựng, danh sách các cơ quan tư vấn luật...
Ông Nguyễn Xuân Trung, Phó cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đã giải đáp tất cả những vấn đề các doanh nghiệp quan tâm. Đồng thời, ông Trung khẳng định, Cục Xúc tiến thương mại và Cục Đầu tư nước ngoài sẽ tích cực phối hợp để giải quyết những vướng mắc cho các doanh nghiệp.
TP.HCM là địa điểm kinh doanh hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính vì vậy, thị trường địa ốc, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê ở đây luôn lsôi động và phong phú.
Cùng với xu hướng ấm lên, thị trường bất động sản Hà Nội lại đang xuất hiện trở lại nhiều trường hợp đầu tư, thậm chí là “đầu cơ’, “thổi giá” nhà ở.
Trong khi thành phố đang đẩy mạnh xóa quy hoạch “treo”, thì tại quận Bình Tân, một dự án (DA) “cột” hàng chục ngàn mét vuông đất của 14 hộ dân suốt 17 năm nay khiến mọi nguời điêu đứng.
Nợ xấu bất động (BĐS) khoảng 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại) chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS.
Cuối tuần qua, tập đoàn Rạng Đông đã tổ chức lễ công bố và chào bán sản phẩm dự án Royal Hill tại Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. TBKTSG đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Thiệu, Phó chủ tịch tập đoàn Rạng Đông, về chiến lược kinh doanh của Rạng Đông cũng như tiềm năng của thị trường bất động sản du lịch Việt Nam.
Ngày 12-1, Tập đoàn CapitaLand (Singapore) đã ký kết thỏa thuận liên doanh đầu tư với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành, cùng hợp tác đầu tư phát triển dự án nhà ở tại khu đô thị mới Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội).
Doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản phải đặt tên của sàn bằng tiếng Việt, thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động.
Ngày 20/1, các “đại gia” bất động sản tại Đồng Nai gồm: sàn giao dịch bất động sản Tín Nghĩa, D2D, Donaland và công công ty cổ phần Sonadezi Long Thành đã tổ chức chương trình “Đồng Nai - Khởi động thị trường bất động sản 2010”, bằng việc công bố 10 dự án sẽ tung ra thị trường trong năm 2010, với giá trung bình chỉ từ 2 - 5 triệu đồng một m2.
Bộ Tài chính vừa “gỡ rối” vướng mắc về áp thuế thu nhập cá nhân đối với bất động sản khi ban hành Thông tư số 02/2010/TT-BTC, trong đó có nội dung chốt phương án áp thuế.
Sau hơn một năm triển khai Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN), việc tính thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS) đã gặp nhiều vướng mắc. Những kẽ hở trong Luật thuế TNCN không chỉ gây khó khăn cho người nộp thuế, mà còn tạo điều kiện để những hành vi "lách" luật, trốn thuế được thực hiện dễ dàng, gây thất thu lớn cho ngân sách nhà nước (NSNN).
Trong năm 2010, nhiều cầu, đường trọng điểm sẽ hoàn thành nhưng tình trạng kẹt xe chưa thể giảm nếu TP không mạnh dạn áp dụng nhiều giải pháp mang tính đột phá.
Ngày 6-8, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Kho bạc Nhà nước Việt Nam, qua đó phát hiện nhiều sai phạm trong điều tiết thu ngân sách, tạm ứng vốn, áp dụng lãi suất tiền gửi...
Thanh khoản hệ thống dồi dào, thị trường ngoại hối ổn định, tăng trưởng tín dụng vẫn bế tắc và nhiều khả năng khó đạt được mục tiêu đề ra.. là những nét chính của thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm.
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 6 tháng đầu năm 2014, toàn hệ thống tổ chức tín dụng mua 200 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Kho bạc Nhà nước, tương ứng khoảng 90% giá trị trái phiếu và tín phiếu do Chính phủ phát hành trong 6 tháng đầu năm.
“Để phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cần thiết phải có những chính sách ưu đãi vượt trội”.
Đã đến lúc thế hệ Gen Y là động lực phát triển kinh tế chính của thế giới về tiêu dùng, đầu tư, tiết kiệm, dịch vụ tài chính…Do đó, họ sớm trở thành khách hàng quan trọng của ngân hàng bán lẻ.
TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam cho rằng, nếu tính đủ cả nợ doanh nghiệp nhà nước thì mức nợ công hiện nay đã vượt quá trần nguy hiểm rất nhiều.
“Khủng khiếp”, đó là chữ được TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam, dùng để nói về độ lớn mức vay nợ của các doanh nghiệp nhà nước, có liên quan mật thiết đến nợ công.
Đó là ý kiến của các chuyên gia tại hội thảo 'Bảo hiểm hưu trí tự nguyện: Cơ hội cho doanh nghiệp và người lao động' do Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức ngày 30.7
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.