Nguồn vốn đầu tư nước ngoài tại BR - VT : Chênh giữa đăng ký và giải ngân

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Hệ thống cảng biển hiện đại là một trong những lợi thế lớn để thu hút đầu tư của BR - VT (Cảng bột mỳ interflour)

Năm 2009, Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục giữ ngôi đầu bảng trong các tỉnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 6,8 tỷ USD. Tiềm năng về kinh tế biển khẳng định vị thế cạnh tranh của BR-VT so với những tỉnh khác. Tuy nhiên, điều đáng nói hiện nay là quá trình chuyển từ vốn đăng ký sang vốn thực hiện tại đây đang diễn ra khá chậm.

Năm 2009, tỉnh BR-VT chịu ảnh hưởng nặng nề của cuộc khủng hoảng kinh tế. Tổng giá trị GDP toàn tỉnh chỉ tăng 10,9% so với năm 2008, trong khi chỉ tiêu đặt ra là 18%. Thế nhưng, trong bối cảnh khó khăn đó, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vẫn đổ về BR-VT, đưa BR-VT lên vị trí dẫn đầu các tỉnh trong bảng tổng sắp thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Tổng cộng, BR-VT thu hút thêm 38 dự án với tổng vốn đầu tư gần 6,8 tỷ USD. Tổng số vốn đầu tư nước ngoài đã đăng ký từ trước đến nay tại tỉnh BR-VT là 25,2 tỷ USD.

Thiếu đất sạch

Tuy việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào tỉnh BR-VT khá khả quan nhưng ngược lại, việc chuyển vốn đăng ký sang vốn thực hiện lại khá chậm. Theo thống kê, tổng vốn thực hiện tính đến nay mới đạt 4.988 triệu USD, bằng 63,6% so với tổng vốn đăng ký tính đến hết năm 2007. Còn nếu so sánh với tổng số 25 tỷ USD đã vào BR-VT, thì số vốn thực hiện chưa tới 20%.

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng trên là thiếu đất sạch. Hiện tại, hàng loạt dự án tỷ đô đã cấp phép vẫn đang ngồi chờ đất sạch. Dự án lớn nhất thu hút đầu năm 2009 là Sàigòn Atlantis Hotel của Cty TNHH Winvest Investment (dự án này đã được cấp phép chính thức năm 2007) mới được bàn giao trên danh nghĩa 45 ha trong tổng số 300 ha, chưa bàn giao trên thực địa. Ông Trần Văn Sơn - Phó TGĐ Cty TNHH Winvest Investment cho biết: “Chúng tôi dự kiến cuối năm 2009 sẽ khởi công, thế nhưng đến nay vẫn chưa có đất sạch bàn giao. Hơn nữa, sau khi được bàn giao rồi phải san lấp cũng mất rất nhiều thời gian. Để giúp cơ quan chức năng của tỉnh đền bù giải tỏa nhanh, chúng tôi đã ứng vốn từ năm 2008 cho tỉnh là 98 tỷ đồng”.

Dự án Công viên diệu kỳ của Cty TNHH Good Choice VN cũng trong tình trạng tương tự khi được cấp phép đúng 1 năm mà chưa có mảnh đất cắm dùi. Lãnh đạo cty này cho biết: “Hiện chúng tôi đang mang tiếng là chủ đầu tư không có năng lực nên giãn tiến độ dự án. Đâu ai biết chúng tôi chỉ xin một số đất nhỏ để làm văn phòng cũng chưa có”. Ngoài những dự án này, thì còn hàng loạt dự án khác cấp phép 1 - 2 năm qua chưa có đất sạch để khởi công. Đáng chú ý hơn nữa là dự án cán nguội của Cty TNHH China Steel Sumiki đầu tư vào KCN nhưng 6 tháng rồi cũng chưa có đất sạch. Mặc dù tỷ lệ lấp đầy các KCN của tỉnh hiện nay mới vào khoảng 30% nhưng tình trạng chung là nơi thừa vẫn thừa, nơi thiếu vẫn thiếu.

Lý do chính mà tỉnh BR-VT đưa ra là thiếu vốn để giải phóng mặt bằng. Với các dự án đầu tư nước ngoài, quy định của Nhà nước là phải giao đất sạch. Vậy nhưng mặc dù nhiều dự án đã chấp nhận ứng vốn cho tỉnh trước khi được bàn giao đất sạch nhưng việc giải phóng đền bù vẫn bế tắc. Ở khu vực Tân Thành và TP Vũng Tàu, việc giải phóng đền bù diễn ra rất chậm, chính quyền bó tay với những khiếu kiện của nhân dân. Bên cạnh đó, Nghị định 69 ra đời còn làm chậm tiến độ giải phóng mặt bằng hơn khi phải tính toán lại các khoản chi trả cho dân.

Ngoài lý do từ phía chính quyền, việc chuyển vốn chậm còn do nhà đầu tư nước ngoài giãn tiến độ đầu tư vì khủng hoảng kinh tế hoặc vì năng lực yếu. Đơn cử dự án Trung tâm thương mại Thái Dương. Sau khi có chủ trương đầu tư từ năm 2007, chủ đầu tư dự án này luôn hối thúc chính quyền bàn giao đất sạch vì đây là một địa thế đẹp, nằm ngay giữa tuyến đường chính là Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đối diện chợ Vũng Tàu. Sau khi được cấp phép vào tháng 1/2009, chủ đầu tư tiếp tục hối thúc và cam kết khởi công ngay khi được bàn giao mặt bằng. Thế nhưng, được bàn giao mặt bằng từ tháng 5/2009 đến nay, mảnh đất dự kiến xây dựng trung tâm Thái Dương vẫn im lìm. Nhà đầu tư sau một lần đề nghị UBND tỉnh cho phép lao động Trung Quốc được phép vào làm việc tại dự án thì không còn thấy tăm hơi.

(Theo Kim Huệ // Diễn đàn doanh nghiệp)