Giá đất nền TP.HCM: Đông tăng, Nam giảm

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Theo Vinaland, đã ba tuần liên tiếp giá nhà đất tại khu Đông TP.HCM gồm quận 2 và 9, riêng chỉ từ ngày 1 – 8.2, đã tăng giá khoảng 200 – 300 ngàn đồng/m². Cụ thể, giá đất nền tại dự án An Phú – An Khánh (quận 2) chào bán từ 31,4 – 44 triệu đồng/m²; dự án Thủ Đức House (quận 2) chào bán dao động 31 – 44,2 triệu đồng/m²...

Giám đốc công ty Vinaland Nguyễn Xuân Lộc nói nguyên nhân khiến giá đất tăng là do tin từ việc chính thức thông xe cầu Thủ Thiêm, và hầm chui Thủ Thiêm đã bắt đầu dìm các đốt hầm. Ngoài ra, dự án Huy Hoàng, một trong những dự án điểm của khu vực quận 2 đang được cấp sổ đỏ, người dân có thể giao dịch sau một thời gian dài bị cấm sang nhượng. “Nhưng nguyên nhân quan trọng nhất là việc bộ Tài chính cho phép người dân được chọn mức đóng thuế 2% trên giá trị giao dịch hoặc 25% lợi nhuận, điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn giao dịch trở lại”, ông Lộc cho biết.

Trong khi đó, tại khu Nam TP.HCM gồm quận 7, huyện Bình Chánh, Nhà Bè… giá đất nền lại giảm liên tục. Trong đó, dự án đất nền Phú Mỹ ven sông (quận 7) giảm từ 200 – 300 ngàn đồng/m², hiện được chào bán từ 18 – 24 triệu đồng/m². Khu dân cư 6A–Trung Sơn (Nhà Bè) giá đất giảm khoảng 200 ngàn đồng/m², hiện chào bán 19,6 – 23,5 triệu đồng/m². Tại huyện Bình Chánh, giá đất nền tại dự án khu dân cư 13B, 13C, 13E – Intresco giảm khoảng 200 – 300 ngàn đồng/m², còn từ 15 – 18,5 triệu đồng/m².

Giải thích nguyên nhân khiến giá đất nền tại khu Nam giảm, giám đốc một công ty bất động sản tại quận 7 cho rằng từ đầu năm đến nay thị trường bất động sản tại đây không có nhiều thông tin tốt để có thể “kéo” giá nhà đất tăng trở lại.

(Theo Di Lã // SGTT Online)