Mua bán nhà phố sôi động hơn

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Trong khi thị trường căn hộ tiếp tục trầm lắng, thị trường nhà phố tại TP.HCM có xu hướng sôi động trở lại. Theo sàn giao dịch bất động sản ACB (ACBR), từ đầu tháng 4-2010 đến nay, số khách hàng đến tìm hiểu để mua nhà phố và thực hiện giao dịch thành công tăng hơn 37% so với tháng trước đó.

Ông Phạm Văn Hải - tổng giám đốc ACBR - cho biết phần lớn sản phẩm chào bán đều được định giá bằng tiền đồng thay vì định giá bằng vàng như trước. Số lượng sản phẩm được định giá bằng vàng chỉ còn chiếm khoảng 10%, so với tỉ lệ 40-50% trong thời gian trước đây. Đây là một trong những yếu tố giúp thị trường này được hâm nóng trở lại. Người mua chủ yếu để ở hoặc chuyển đổi nhà mới.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán căn hộ với nhiều rủi ro cũng giúp thị trường mua/bán nhà phố sôi động. Người mua, thay vì đầu tư vào căn hộ, đã chuyển sang mua nhà phố vì thủ tục pháp lý đầy đủ, có thể nhận nhà ngay.

Trong số các giao dịch thành công, mức giá 1,5-3 tỉ đồng/căn chiếm tỉ lệ áp đảo. Giao dịch nhà phố sôi động nhất thời gian gần đây tập trung tại một số quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình..., theo các tiêu chuẩn chọn lựa như gần trung tâm, giao thông thuận tiện, giá cả phù hợp... Một số khách hàng cho biết khu vực Bình Thạnh được ưu tiên chọn lựa, dù gần trung tâm nhưng giá cả vẫn khá mềm.