Thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản có thể áp dụng mức 2%, hoặc 25%

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 02/2010/TT-BTC bổ sung, sửa đổi một số quy định về Luật thuế thu nhập cá nhân. Theo đó, cơ quan chi trả lương sẽ thực hiện quyết toán thuế cho người lao động nhận tiền lương, tiền công tại một nơi duy nhất. Sau quyết toán, trường hợp nộp dư thì cơ quan chi trả hoàn trả, hoặc bù trừ vào số thuế phát sinh kỳ sau, ngược lại sẽ thu thêm. Từ ngày 1-2-2010, nộp tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân.

Quy định mới cho phép các cục thuế ủy nhiệm cho tổ chức, cá nhân kinh doanh, kể cả sàn giao dịch bất động sản thu thuế thay. Trường hợp không có ủy nhiệm thì nộp ở chi cục thuế địa phương. Hợp đồng góp vốn khi chuyển nhượng được chủ đầu tư chấp thuận thì không phải qua thủ tục công chứng.

Đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản: Trong trường hợp người nộp thuế kê khai giá mua và các chi phí liên quan, phải chịu áp dụng mức nộp 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp người chuyển nhượng bất động sản (bên bán) có đầy đủ hóa đơn, chứng từ chứng minh giá mua và các chi phí có liên quan, áp dụng mức thuế suất 25% tính trên thu nhập chịu thuế.

(Theo Nhựt Thanh // Bà Rịa - Vũng tàu Online)