Cơ hội bứt phá mạnh trong tương lai

Thưa ông, điều gì khiến ông tin rằng, Đà Nẵng sẽ có bứt phá mạnh trong những năm tới?

Quan sát tình hình thu hút đầu tư vào TP. Đà Nẵng trong giai đoạn khó khăn nhất như 2 năm vừa qua, vốn đầu tư đổ vào Đà Nẵng vẫn duy trì ở mức ổn định, đặc biệt là vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) năm 2009 đạt gần 600 triệu USD, với 28 dự án và gần 150 triệu USD vốn điều chỉnh. Tiến độ triển khai một số dự án lớn vẫn duy trì ở biên độ cho phép, nhất là các dự án bất động sản và du lịch hầu như không điều chỉnh tiến độ.

Thành công lớn nhất của Đà Nẵng là thu hút được những dự án tầm cỡ, thậm chí có những dự án đạt quy mô rất lớn như Khu đô thị Đa Phước, VĩnhTrungPlaza hay Furama Villas & Spa, BloomingTower… Điều đó khẳng định rằng, chính quyền địa phương đã xây dựng những chính sách thu hút đầu tư hợp lý dựa trên những tiềm năng sẵn có của Thành phố. Ngoài ra, Đà Nẵng đang có những thay đổi ở nhiều phương diện, trong đó đáng chú ý là hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và dự báo sẽ phát triển mạnh trong những năm tới. Sự thay đổi không ngừng, kết hợp chính sách với ưu đãi đầu tư thông thoáng là nhân tố quan trọng cuốn hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến Đà Nẵng để mở rộng đầu tư, sản xuất – kinh doanh.

Sự bùng nổ các dự án bất động sản có quy mô lớn, cũng như nhiều dự án du lịch tầm cỡ hiện nay liệu có phải là thách thức đối với nhà đầu tư, thưa ông?

Về ngắn hạn, sự bùng nổ các dự án bất động sản và hạ tầng du lịch sẽ là thách thức lớn không chỉ với các nhà đầu tư, mà cả chính quyền địa phương. Nếu các dự án đồng loạt triển khai theo đúng tiến độ cam kết, thì trong 5 năm tới, điều dễ xảy ra nhất chính là nguy cơ thừa nguồn cung.

Chẳng hạn, các dự án xây dựng cao ốc văn phòng sẽ gặp không ít khó khăn trong thời điểm hiện nay, vì Đà Nẵng không có nhiều doanh nghiệp hoạt động và nhu cầu thuê văn phòng chưa cao. Tương tự, thị trường căn hộ để bán cũng chưa thể phát triển nhanh, vì đất đai ở Đà Nẵng còn rẻ và người dân dễ dàng mua được đất ở vị trí đẹp để xây nhà. Đối với các trung tâm thương mại, nếu nhìn vào dân số Đà Nẵng khoảng hơn 800.000 dân như hiện nay, thì sức mua sẽ đạt tỷ lệ bao nhiêu, chưa kể thu nhập của người dân cũng là một yếu tố quyết định đến cán cân thương mại trên địa bàn…

Tuy nhiên, về dài hạn, với vị trí thuận lợi là cửa ngõ miền Trung, là đầu tàu kinh tế miền Trung và là điểm cuối của Hành lang kinh tế Đông Tây…, cơ hội phát triển của Đà Nẵng là rất lớn, chưa kể các địa phương lân cận như Quảng Nam, Quảng Ngãi, Thừa Thiên - Huế… cũng đạt được tốc độ phát triển khá lớn về du lịch, công nghiệp…

Dưới góc  nhìn đầu tư, điều kỳ vọng nhất của nhà đầu tư đối với TP. Đà Nẵng là gì?

Niềm tin vào thị trường Đà Nẵng là hiển nhiên. Bởi lẽ, nếu không có niềm tin, không có kỳ vọng, chắc sẽ không có nhà đầu tư nào chọn Đà Nẵng.

Niềm tin lớn nhất của nhà đầu tư chính là chính sách vĩ mô của chính quyền địa phương. Một khi chính sách đó mở ra nhiều cơ hội, định hướng những bước phát triển vững chắc, sẽ tạo lực hút rất mạnh đối với nhà đầu tư.

Đà Nẵng cần có những định hướng phát triển cụ thể nào để khai thác hiệu quả những tiềm năng hiện có?

Vấn đề dễ nhận thấy nhất chính là Đà Nẵng là thành phố trực thuộc Trung ương đầu tiên của miền Trung, khẳng định rõ vị thế quan trọng của mình đối với khu vực. Làm thế nào để khẳng định và khai thác hiệu quả vị thế đó là định hướng phát triển cho Đà Nẵng trong tương lai. Các địa phương trong vùng đều có điều kiện phát triển khá tương đồng về tự nhiên, điều khác biệt là Đà Nẵng đã có “đà” phát triển, qua đó tạo lực để bứt phá. Tuy nhiên, Đà Nẵng không thể tách rời với quy luật kinh tế vùng mà cần có sự liên kết, tạo nên chuỗi phát triển hài hoà với những địa phương lân cận, nhất là với Thừa Thiên - Huế, Quảng Nam và Quảng Ngãi. Đà Nẵng cần xác định rằng, các địa phương trên sẽ là những vệ tinh hỗ trợ cho Đà Nẵng phát triển và ngược lại. Một khi sự liên kết đó bền vững, thì Đà Nẵng trở thành tâm điểm rõ rệt, phát huy hết tiềm năng hiện có.